时间：2023-06-23|浏览：249
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去年12月，杭州壹号院有一套酒店式公寓以6.55万/㎡的价格法拍成交，比当初就在今天，杭州壹号院的第一套法拍住宅开始挂牌了！
杭州壹号院的第一套法拍住宅评估价接近12万/㎡。
在杭州楼市中，杭州壹号院的热度可谓“红到发紫”。此项目位于奥体板块，与世界级赛事场所“莲花碗”、代表性商业集群、奥体公园等紧密相连，周边还有众多豪宅，旁边就是地铁6号线、7号线换乘站——奥体中心站。
根据阿里拍卖网公开的资料，这套即将拍卖的房子位于臻奥院6幢2单元401室，建筑面积为193.9㎡，评估价为2316.41万元，起拍价约为1621.5万元。
单价高达8.36万/㎡的起拍价已经很高。而且该房产经市场比较法评估，评估价接近12万/㎡，这可以说明杭州壹号院在杭州江景豪宅中的地位确实非常高。
这套房屋北朝南，是中间套户型，内部格局为五房两厅一厨三卫一储藏室三阳台。根据阿里拍卖网提供的照片，内部装修是房地产开发公司统一的精装修，暂无居住痕迹。
记者注意到，在该房源的估价报告中有这样一段话：估价对象仅办理预告登记，交易需要二次过户，将来的发证面积可能与预告登记建筑面积存在差异，本次评估总价是根据预告登记建筑面积确定的。
关于这套法拍住宅，背后有个虚拟货币诈骗案件。
2019年10月，杭州上城警方接到线索，有人报案称杭州上城有一家公司涉嫌诱骗他人炒比特币实施诈骗，有的人一个月内被骗了20多万。
警方调查发现，该公司自行开发并运营了非法的“币海网”、“比特网”交易平台及相应App，策划、组织各部门分工合作，骗取被害人的资金。
而这套房屋的主人赵某某，是涉案人员之一。
在这个诈骗活动中，公司曾通过虚构资质等方式与被害人进行封闭内盘交易，让被害人在不知情的情况下与虚构的币商进行法币交易，并通过技术手段操控比特币的涨跌，诱骗客户加大投入。
同时，为了鼓励员工非法占有客户资金，公司一直监控客户交易，并更改提成制度，最终让客户的投资款全部流入公司账户。
截至案发时，这个团伙非法占有了被害人共5000多万元的资金，涉及1000多名被害人。据判决结果，各涉案人员都被判刑并处罚金，被害人最终人财两空。
6月1日，臻奥院6幢2单元401室将开始拍卖。到底杭州壹号院的首套法拍住宅能以什么价格成交呢？我们拭目以待。
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