不动产区块链：数字化转型的利器

近日，易居（中国）区块链科创中心总经理林冬成受邀参加了第三届超级账本全球论坛，并发表了主题演讲《区块链赋能不动产，应用场景多元发展》。他分享了国内不动产区块链应用的多元发展、解锁区块链技术在不动产交易场景中的落地实践以及如何助力不动产行业数字化转型升级。

林冬成表示，易居自2016年开始探索区块链在不动产领域的应用。区块链技术的对等性、真实性、开放性可以实现不动产行业跨主体间的对等协作，帮助企业运营降本增效，带来合作生态变革。2020年，易居推出了EBaaS不动产联盟链，是国内率先将区块链技术深度整合，且垂直应用于不动产行业各细分领域的创新应用平台。经过多年的研究探索和时间沉淀，EBaaS已经实现了不动产交易、金融、数据、存证等多个场景应用的落地。

其中，最具代表性的应用案例是不动产交易协作机制（EstateTransactionCooperation，简称ETC）。ETC基于数字化产品赋能和区块链技术支撑，构建了一套不动产交易主题多方参与、高效协作的机制，实现公平开放、互利共赢。其技术标准区别于传统中心化系统，ETC以Hyperledger Fabric为底层技术打造不动产联盟链基础框架；通过API与应用层对接，把交易中的人、房和运营管理流程全数字化；基于智能合约，实现不同场景下的协同和价值转移，信息的互通互联。

同时，在交易过程中遇到的数据标准问题，可以通过建立不动产资产数字化身份识别码——E码，将统一的数据结构和框架运用于不动产交易的全生命周期，从而构建起一个完整的、去中心化的、不可篡改、多方共享的不动产数据库，赋予地产数据更高的价值。

演讲中还分享了EBaaS针对中资地产美元债交易场景中无统一市场、无交易锁定、传统线下操作繁琐等痛点推出的债券交易链和针对艺术品行业中数字档案质量差、藏品权属确认难、市场诚信体系差等痛点打造的艺术品档案链等应用，体现了EBaaS对行业痛点的精准诊断、区块链技术的成熟水平及丰富的场景实践经验。

最后，林冬成表示，易居EBaaS将继续发力，加强与超级账本社区的区块链生态建设与交流，聚焦数字经济，利用区块链赋能不动产行业的数字化转型。

关于超级账本全球论坛，第三届于6月8–10日在线上召开，来自中国、美国、日本、韩国、英国等世界各地的1000多名超级账本贡献者、会员单位、服务提供商和企业围绕区块链业务、技术、场景应用及生态建设等主题带来100多场演讲。

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