区块链 房地产冲击 区块链资产价值评估研究

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 在我国“十三五”国家信息化规划中，区块链被视为关键前沿技术，明确提出要加强区块链等新技术的创新、试验和应用实现对新一代信息技术的先发制人。2018年1月至2018年6月，我国区块链企业募集的风险投资基金数量已超过2017年的总量，全球资本规模近13亿美元。2018年5月，工信部发布《2018中国区块链产业白皮书》，显示我国区块链技术不断创新，区块链产业已初步形成。快速应用于电子证据等领域。随着区块链的发展，国内区块链资产呈指数级增长，越来越多的企业开始以区块链技术创新进行战略布局，投资区块链初创企业。虽然区块链行业已经积累了资本，但迄今为止，对于区块链资产还没有一个科学合理的定义，也没有一个方法来界定区块链资产的范围，也没有一个来源和区块链资产。链上资产价值的形成机制。目前，国内外对区块链资产量化估值的研究较少。虽然火币研究院有一个区块链资产评估模型叫SMART Chain，但是这个模型只是用来判断一个项目的好坏，并且不量化区块链资产的价值。首先，本文定义了区块链资产。

基于专业研究机构和投资机构对区块链资产的认知，总结出区块链资产的定义，即区块链资产是指企业的生产经营活动。它是在管理活动中形成的，在其生产和应用全过程中可以拥有或控制的区块链资源，有望为企业带来经济效益。企业的区块链资源是指企业拥有的区块链技术以及基于该技术开发的应用技术的组合，例如数字货币。其次，基于国内外学者的分析 对区块链资产的研究，结合区块链资产的特点和区块链资产价值形成与价值创造的两阶段理论，提出了区块链资产价值构成的两个关键因素。: 数字货币和区块链技术。第三，分析了传统资产评估三大评估方法对区块链资产价值进行评估的缺陷，进而构建了基于模糊数学和层次分析法的区块链资产价值评估模型。该模型通过对无形资产价值影响因素的分析和评价，确定合并无形资产的商品价值，从而确定合并无形资产的利润分享率，然后根据合并无形资产的收益，使用层次分析法分析区块链资产的贡献度区块链 房地产冲击区块链 房地产冲击，确定区块链资产的利润分成。

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