时间：2022-01-12|浏览：7297
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2021 年，「元宇宙」成为许多行业的热门词汇。同样，在大洋彼岸的西方世界，「元宇宙」它也在蓬勃发展。那么，在过去的一年里，基于区块链的元宇宙生态发展了什么呢？领先的元宇宙发展公司 Republic Realm 近期发布了《Republic Realm 2021 元宇宙虚拟地产报告，总结了过去一年元宇宙生态。以下是报告原文。
2021 年是整个元宇宙生态的开创性一年。Metaverse 概念越来越受到主流关注，Metaverse 中的土地和资产价格也逐渐接近现实世界的水平。名人入驻品牌合作、 Metaverse 代币估值飙升， P2E 游戏的增长共同促进了 Metaverse 去年发展迅速。
本报告回顾了 2021年 Metaverse 虚拟房地产商业生态的发展，并讨论了相关的主要市场趋势。这些趋势包括：主流传统玩家的进入；Metaverse 技术的商业应用(包括游戏和交易)；以及非同质化代币 NFT 对整个元宇宙的影响。
本报告由三部分组成：
1. 区块链元宇宙和虚拟房地产的定义和发展现状。
2. 对四元宇宙项目的综合数据分析和投资逻辑介绍。
3. 观察和预测元宇宙产业的新趋势。
主要发现：
1. 2021年，数字房地产总销售额等元宇宙资产价格大幅上涨。
2. The Sandbox 在几个关键指标上与其他元宇宙拉开差距。
3. 游戏与元宇宙密不可分。这两条轨道都受益于数字土地销售提供的流动性。
元宇宙房地产是什么？
引入
虚拟世界并不是一个新概念。早在2003年就推出了Second Life 和 Eve Online 是一个专门为成人设计的虚拟世界。这些游戏成功地建立了复杂的内部经济系统，并在高峰期吸引了数百万用户。当人们仍然习惯于现实生活中的互动时，这两款虚拟世界游戏开始流行起来。然而，随着基于加密技术的新贵的出现，这两款游戏的受欢迎程度有所下降。
2004 年，Ailin Graef(化身名为 Anshe Chung） 开始在Second Life 积累了虚拟房地产。她从不到 10 美元开始，成为第一个通过完全在虚拟世界进行的商业交易获得超过 100 10000美元净资产的人。今天，关于虚拟房地产和 NFT 投机的兴趣可以追溯到 Anshe Chung 的神话。
从那时起，人与人之间的互动和社会交往开始变得越来越虚拟。大多数人已经把他们的社交和工作关系转移到手机或笔记本电脑上。如果有临界点，人们会在电脑上而不是面对面交互，那就是现在。突如其来的全球新冠肺炎疫情推动了这个临界点的提前到来。这些新习惯可能会导致永久性的行为和文化转变，不可逆转地改变我们以前的常态。
区块链元宇宙
「元宇宙」是指由 Somnium Space 和 Star Atlas 和其他公司创造了一个广阔的虚拟世界。元宇宙地产是指这些世界的可售土地资产。它们建立在区块链上（这是我们将在本报告中介绍的所有元宇宙的基本标准），元宇宙「土地」通常可以不同质化代币（NFT） 以买卖的形式。
足够多的人认为这种虚拟房地产稀缺而有价值，他们花了很多钱。因此，虚拟财产的所有权已成为早期投资者的数字身份象征。
除地位外，所有权还代表着对元宇宙社区生态的更大贡献。Metaverse 房地产的发展对玩家的互动方式有很大的影响。它们已经成为人们参与、探索、建设和社交的空间。在这里，人们模仿现实生活中的互动，提高土地的价值。
通过购买和交换非同质化代币 (NFT) 来做，NFT 是一种特殊类型的加密代币，代表一些独特的东西。NFT代币不能相互交换，本质上与可等价交换的比特币等加密货币形成对比。NFT 不同；它是不可分割的，不可互换的。
虽然不像大型交易所交易的一些加密货币那样流动，但虚拟房地产 NFT 通过比现实世界的房地产交易更简洁、更透明的方式， NFT 市场上进行交易。
虚拟房地产 NFT 的所有权记录在分散的区块链上，而不是像传统的合同或所有权转让那样繁琐。土地所有者是数字资产的永久所有者，即使游戏的服务器关闭了。
虚拟世界中土地的潜在买家必须熟悉这些新规则。在虚拟世界中，将人性和生活带入数字空间，聚集玩家，鼓励玩家沉浸和互动是很重要的。(这些定居点通常被称为「内容集群」。）在虚拟世界中，房地产的原创性和设计感甚至比地理位置和预算更重要。
虽然元宇宙中的日常活跃用户数量仍然相对较少，但当用户开始大量进入元宇宙时，在虚拟世界中销售现实世界产品将成为一种非常具成本效益的营销策略。事实上，随着消费者越来越愿意从他们最喜欢的品牌购买虚拟产品，这种营销可能会加速元宇宙的大规模普及。
虚拟世界环境与现实世界支出的融合并不新鲜。多年来，玩家一直在购买电子游戏中的皮肤、设备和生命值。所有这些交易都将在元宇宙购物中心进行。
想象一下像耐克这样的公司的可能性。耐克不需要在美国的每一条街上开一家商店，而是可以在元宇宙中建立一个惊人的虚拟零售体验，并在任何时间、任何地点向任何人销售。在某个时候，每个公司都会意识到它需要像 一样Decentraland 这样的元宇宙有虚拟存在，就像他们都知道互联网上必须有一个网站一样。
结果是自我实现。随着元宇宙中的内容变得更加引人注目，越来越多的人会出现，从而吸引更多的企业赞助。
更重要的是，虚拟经济的参与者会意识到这是一个令人兴奋的时间点。逃离新世界，重塑自己的可能性总是有吸引力的，即使是对我们中最顽固的人。再加上来自世界各地的丰富多彩的图形、艺术、音乐和新朋友，很容易理解为什么 Metaverse 是热门话题。
虚拟房地产的先驱有能力以比现实世界市场更实惠的价格进入。就像现实世界中快速发展的地方（佛罗里达州的村庄；德克萨斯州的奥斯汀市；拉斯维加斯）的先驱一样，早期投资和长期持有的人最终会受益。
「Meta 效应」
2021年 10 月，Facebook 宣布将更名为 「Meta」。这一公告立即提高了公众对元宇宙的理解。一夜之间，元宇宙成了一个流行词。世界各地的新闻媒体开始询问「元宇宙是什么？」 Facebook 向世界发出的信号很清楚:元宇宙是互联网的未来。
Facebook 的公告不仅增加了元宇宙土地的销售量，而且大幅提高了各种区块链元宇宙平台的代币价格。
例如，在宣布之前，交易价格是 0.99 美元的 SAND， 8的交易价格. 2021年40 美元高点涨幅为 748%。Decentraland 的 MANA 从 0.76 美元上涨到 55.79 美元涨幅为 662%。这些价格上涨导致 SAND 完全稀释市值180 亿美元，MANA 为 70亿美元。
游戏代币在同一时期也出现了大幅上涨。Star Atlas 的 ATLAS 代币从 0.09 美元上涨133% .21 美元，而 Gala Games 的 GALA 代币从 0.08 美元上涨到 00.82 美元，上涨 953%。
2021元宇宙虚拟房地产报告：深入分析生态进展和市场趋势
$PLAY 指数，由 SAND、AXS、MANA、ILV、ENJ、GALA、YGG 和 AUDIO 组成
随着元宇宙代币价格的上涨，投资者也转向了元宇宙土地。Meta 发布公告到本文撰写期间，The Sandbox 平均土地价格上涨349%，从 2、702 美元上涨到 12、136 美元Decentraland 虚拟土地价格上涨了 26%，从 10,755 美元上涨到 13,602 美元。
游戏中的 NFT 资产也受益于对元宇宙兴趣的激增。Republic Realm 的 Fantasy Islands 是 The Sandbox 一个岛屿开发项目，在 9 月份，每个 5 ETH 的价格（当时约为 15,000 美元）售出。到 2021 年第四季度，这些岛屿的交易价格高达 50 ETH(195，152 美元)，相当于现实世界中可以买到的房子的价格。
另外，同一系列名为 The Metaflower Super Mega Yacht 149 ETH(65000美元的价格出售。Wilder World metaverse 中的房价高达 1.6万美元。Solana 太空游戏 Star Atlas 中，所有资产都是代币化的，一些买家为虚拟宇宙飞船支付了300万美元。
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