快讯｜银保监会：差异化住房信贷政策得到有效实施

财经网5月4日晚，银保监会消息称，银保监会召开专题会议传达学习贯彻中央政治局会议精神。会议指出，要督促银行保险机构坚持房地产的定位，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序。要充分发挥保险资金长期投资优势，解决好长钱短配问题，同时进一步压缩非标资产比例。建立健全保险资金长周期考核机制，丰富保险资金参与资本市场投资的渠道，鼓励保险机构增加权益类资产的配置。要完成大型平台企业专项整改工作，落实常态化监管，支持平台经济的规范健康发展。要抓紧研究完善相关法规和机制安排，充实金融稳定保障基金，发挥保险保障基金和信托业保障基金在风险处置中的作用。会议还就加强金融改革、金融服务创新等方面提出要求。

编辑：王亚冉

另外，根据最新数据显示，中国前4个月的房地产销售额环比下降了3000亿元。而在4月份，30个重点城市的商品住宅成交面积环比下降了18%，同比下降了58%。一线城市的成交量环比下降了19%，同比下降了47%。二、三线城市市场更加困难，成交面积环比下降了18%，同比下降了60%。

阳春三月以来，超过110个城市发布了楼市新政策。内房股在五月开门红，有一家房地产企业的股价大涨了89%。不过，政策利好需要一定时间才能传导到整个房地产企业的基本面。考虑到疫情等不确定因素，房地产市场的恢复可能会受到一定的影响。

近期，一些地方在“五一”假期前夕加速松绑楼市。有三线城市楼盘甚至出现每平方米降价2000元的情况。随着信贷环境和调控政策的改善，置业者的购房信心有望逐渐稳定，但市场恢复仍可能受疫情等因素影响。

在成都，有超过50个楼盘在“五一”期间推出优惠购房措施，包括特惠房、送车位等活动。同时，在大湾区的五个城市接连出手稳定楼市。深圳的新房市场网签量环比上涨了33.1%，中介公司还推出“免费专车接送看房”的服务。