时间：2023-06-21|浏览：174
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这还不包含没有在此平台上挂牌的，可知目前徐州二手房数量庞大，这个数字或将持续攀升。
然而在乍暖还寒的楼市环境下，徐州有不少小区的房源挂牌周期长达1年之久才成交，有些房源甚至挂牌超1年都未成交！
徐州一批房源成交艰难
1、天山绿洲成交周期399天 该小区位于泉山区儿童医院旁，小区紧邻华夏生态园，距离金鹰二店、苏宁等商场都不远，配套上还是比较好的。
而这一套房源用了399天才成交，我翻阅该小区近期的成交记录，发现在4月21日成交的一套建面为123㎡的房源，成交周期也长达413天。4月20日成交的一套公寓，周期长达222天。
2、湖滨西村成交周期378天 湖滨西村位于泉山区湖北路，紧靠云龙湖风景区。该小区属于典型的老破小学区房。周边有湖滨中心小学、星光小学、三十一中等。
尽管在教育上比较优越，该小区在4月26日成交的一套建面为46㎡的房源，成交周期也长达378天。
3、泉泰佳苑成交周期429天 泉泰佳苑位于泉山区三环南路，紧靠泉山区人民法院，附近有泉山森林公园、云龙湖风景区。教育资源上附近有三十四中、三十四中附小，地铁是在2公里外的矿大文昌校区站和南三环路地铁站。
小区是在2005年建设的，地理位置还不错，在4月26日成交的一套建面为74㎡的房源，成交周期长达429天。
4、滨河花园成交周期585天 滨河花园小区位于鼓楼区金马路，靠近君盛广场，距离九里山地铁站约1公里，附近有徐州市祥和小学、树德中学。在4.25日成交的一套建面为123㎡的房源，成交周期长达585天。
5、海尔滟澜公馆成交周期398天 海尔滟澜公馆位于人民广场商圈，靠近地铁1号线人民广场站，附近还有徐州市儿童医院和徐州市第六人民医院等，配套方面还是不错的。
在4月24日成交的一套建面125㎡的房源中，成交周期长达398天。
二手房难卖
1、二手房过老 相对于一手房来说，首先二手房已经居住了一定的年限，房间内的各类基础配置较差，小区的配套、外立面等肯定不如新小区性能好。
2、装修过时 如果是新房，购房者可以根据自己的喜好装修，选择空间更大。但二手房既耗时又费力。在我们徐州楼市的粉丝卖房栏目中，不少粉丝都会吐槽二手房的装修不够潮流，买回来装修费消耗很大，不如直接买新房。
3、二手房数量庞大 随着二手房的数量越来越多，二手房的挂牌量也巨大，那么供大于求，买家的选择更多，卖房也会更加困难。
根据贝壳找房显示目前在售二手房源有30499套。
据诸葛找房显示，今天一天的新上房源就有套1315套。
以上就是今日内容，虽然现在来看二手房市场或许不是那么友好，但是随着贷款政策的“放松”，二手房市场的健康运转也是指日可待的。
以上就是今天的全部内容了，你对现在的二手房市场怎么看。欢迎在评论区留言讨论。
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